Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93401 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія в Несебрі в комплексі Vigo
Пропонується до продажу студія в престижному комплексі Vigo, розташованому в місті Несебр, одній із найбільш затребуваних локацій біля моря в Болгарії. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя, відпочинку або вигідної оренди. Компактний формат і зручне розташування роблять її привабливим варіантом для купівлі квартири біля моря.
Опис квартири
Студія розташована на п'ятому поверсі комплексу Vigo. Загальна площа становить 33 квадратні метри, що забезпечує комфортне проживання і зручність в експлуатації. Планування включає житлову зону з кухонним куточком і окрему ванну кімнату з туалетом. У квартирі відсутній балкон, що знижує вартість і робить її доступною для покупців з обмеженим бюджетом. Такий формат чудово підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: 120 € на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Vigo пропонує своїм мешканцям комфорт і безпеку. На території комплексу є басейн для відпочинку та плавання, SPA-зона для релаксації, цілодобова охорона та рецепція. Для зручності мешканців працює ліфт. Витрати на утримання комплексу мінімальні - такса підтримки становить лише 120 євро на рік, що робить володіння квартирою економічним і зручним.
Локація та переваги району
Несебр - це історичне і курортне місто на узбережжі Чорного моря, відоме своєю розвиненою інфраструктурою і привабливістю для туристів. Комплекс Vigo розташований у кроковій доступності від моря, що забезпечує зручність і комфорт для проживання та відпочинку. У центрі Несебра розташовані магазини, ресторани, кафе і транспортні вузли, що робить район зручним для життя і оренди. Високий попит на нерухомість у цьому районі зберігається цілий рік завдяки популярності міста серед туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Vigo - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Студія підходить для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік, завдяки стабільному попиту на нерухомість у Несебрі. Невелика площа і доступна ціна роблять її привабливою для орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Квартира для життя або оренди в комплексі Vigo - це надійний варіант для інвесторів, які бажають отримати дохід від нерухомості біля моря в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
