Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93401 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Несебре в комплексе Vigo
Предлагается к продаже студия в престижном комплексе Vigo, расположенном в городе Несебр, одной из самых востребованных локаций у моря в Болгарии. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни, отдыха или выгодной аренды. Компактный формат и удобное расположение делают её привлекательным вариантом для покупки квартиры у моря.
Опис квартири
Студия находится на пятом этаже комплекса Vigo. Общая площадь составляет 33 квадратных метра, что обеспечивает комфортное проживание и удобство в эксплуатации. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком и отдельную ванную комнату с туалетом. В квартире отсутствует балкон, что снижает стоимость и делает её доступной для покупателей с ограниченным бюджетом. Такой формат отлично подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 5
- Такса поддержки: 120 € в год
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Vigo предлагает своим жильцам комфорт и безопасность. На территории комплекса имеется бассейн для отдыха и плавания, SPA-зона для релаксации, круглосуточная охрана и рецепция. Для удобства жильцов работает лифт. Расходы на содержание комплекса минимальны — такса поддержки составляет всего 120 евро в год, что делает владение квартирой экономичным и удобным.
Локація та переваги району
Несебр — это исторический и курортный город на побережье Черного моря, известный своей развитой инфраструктурой и привлекательностью для туристов. Комплекс Vigo расположен в шаговой доступности от моря, что обеспечивает удобство и комфорт для проживания и отдыха. В центре Несебра находятся магазины, рестораны, кафе и транспортные узлы, что делает район удобным для жизни и аренды. Высокий спрос на недвижимость в этом районе сохраняется круглый год благодаря популярности города среди туристов и постоянных жителей.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Vigo — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Студия подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, благодаря стабильному спросу на недвижимость в Несебре. Небольшая площадь и доступная цена делают её привлекательной для арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Квартира для жизни или аренды в комплексе Vigo — это надежный вариант для инвесторов, желающих получить доход от недвижимости у моря в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
