від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 13, 2026
- 79920 ID
-
- 2 Кімнат
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Harmony Suites 20
Продається сучасна двокімнатна квартира в курортному місті Святий Влас, у комплексі Harmony Suites 20. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для комфортного проживання або вигідної оренди. Розташування всього за 200 метрів від пляжу робить цю квартиру привабливим варіантом для відпочинку та інвестицій.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі та має площу від 42 до 44 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що забезпечує зручність і функціональність. Такий формат квартири у Святому Власі популярний як серед покупців для життя, так і серед інвесторів, зацікавлених в оренді. Простір організовано раціонально, без зайвих коридорів, що підвищує комфорт використання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 42-44 м²
- Поверх: 2
- Вид: на басейн
- Такса підтримки: 21 € за м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 20 - це частина відомої серії комплексів Harmony, які славляться якісною архітектурою та доглянутою територією. У комплексі передбачено басейн і зони відпочинку, що створює комфортне середовище для проживання та відпочинку. Такса підтримки в розмірі 21 євро за квадратний метр на рік покриває обслуговування території, басейну та загальних зон. Рівень інфраструктури відповідає високому класу курортної нерухомості, що робить комплекс привабливим для цілорічного проживання та оренди.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто, відоме своєю спокійною атмосферою і поєднанням морського та гірського клімату. Відстань до моря становить близько 200 метрів, що дає змогу швидко дістатися до пляжу пішки. Район добре розвинений з точки зору інфраструктури: поруч знаходяться магазини, ресторани, транспортні вузли. Така локація затребувана серед покупців, які шукають нерухомість у Болгарії для життя або оренди в комфортній та екологічно чистій зоні.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Harmony Suites 20 у Святому Власі є вигідним вкладенням. Об'єкт підходить для оренди завдяки популярності курорту і зручному розташуванню. Вид на басейн і близькість до моря підвищують привабливість квартири для туристів. Ліквідність нерухомості в цьому комплексі залишається високою, що забезпечує стабільний дохід від оренди і можливість подальшого перепродажу. Цей формат нерухомості оптимальний для інвесторів, орієнтованих на ринок курортної нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
