від 40 000€
Двокімнатна квартира з панорамним видом на море в будинку Русалка 29А, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 31, 2025
- 47768 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в житловому будинку Русалка 29А, розташованому в престижному і мальовничому районі Святого Власа.
Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 72 м² і пропонується за ціною 107 500 євро.
Головна перевага об'єкта - приголомшливий краєвид на море, який відкривається прямо з вікон і з балкона квартири.
Простір і світло
Квартира складається з вітальні з кухонною зоною, окремої спальні, ванної кімнати і просторого балкона з чудовою морською панорамою.
Завдяки великим вікнам і південній орієнтації приміщення наповнені світлом і повітрям.
Площа 72 м² забезпечує комфортний простір для організації сучасного інтер'єру в індивідуальному стилі.
Апартамент продається без меблів, що дає можливість оформити його на власний смак і вибрати стиль оздоблення та обстановки під себе - від мінімалізму до класики.
Переваги локації
Житловий будинок Русалка 29А розташовано в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - лише за 350 метрів від моря і пляжу.
Місце вирізняється чистим повітрям, спокійною атмосферою і поєднанням морських і гірських пейзажів.
У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, аптеки та автобусні зупинки.
До яхтової марини Marina Dinevi - приблизно 10 хвилин прогулянковим кроком.
Основні характеристики
- Площа - 72 м²
- 4 поверх
- До моря - 350 метрів
- Без меблів
- Без такси обслуговування
- Супер вид на море
- Ціна - 107 500 євро
Переваги об'єкта
- Відсутність річної такси обслуговування - економія на утриманні
- Чудовий вид на море з верхнього поверху
- Зручна локація - поруч інфраструктура, але далеко від шуму
- Просторе планування і можливість оформити інтер'єр під себе
- Ідеально підходить як для проживання, так і для інвестицій
Для життя та інвестицій
Ця квартира в Русалці 29А - рідкісна пропозиція для Святого Власа: об'єкт без такси обслуговування, з великим метражем і панорамним видом на море.
Підходить як для цілорічного проживання, так і для відпочинку біля моря.
Завдяки престижному району і виду на море, квартира має високий інвестиційний потенціал і збереже свою цінність на довгі роки.
⸻
Русалка 29А, Святий Влас - двокімнатна квартира площею 72 м², на 4 поверсі, без меблів, без такси обслуговування, усього за 350 метрів від моря, з панорамним видом на море.
Ціна - 107 500 євро.
Просторе і світле житло з приголомшливим видом - ідеальний варіант для життя, відпочинку та інвестицій на узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
