от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 5 апреля, 2026
- 86954 ID
-
- 2 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, комплекс Shipka
Продается уютная двухкомнатная квартира в комплексе Shipka, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в удобной локации, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 45 квадратных метров. Внутреннее пространство включает гостиную с новой мебелью, оборудованную кухню, отдельную спальню и ванную комнату. Также имеется терраса с выходом на зеленую зону. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 1
- Терраса с выходом в зеленую зону
- Такса поддержки: уточняется у застройщика
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Shipka — ухоженный жилой объект, подходящий для постоянного проживания и отдыха. Здесь обеспечивается регулярное обслуживание территории, охрана и парковочные места.
Локация и преимущества района
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов на болгарском побережье. Расположение комплекса позволяет быстро дойти до пляжа и центра города с магазинами и ресторанами. Город славится чистым воздухом и спокойной атмосферой.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Shipka — выгодное вложение для аренды и перепродажи. Высокий спрос на недвижимость в Болгарии у моря обеспечивает стабильный доход в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
