Двухкомнатная квартира с панорамным видом на море в доме Русалка 29А, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 31 октября, 2025
- 47768 ID
-
- 2 Комнат
- 72 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом доме Русалка 29А, расположенном в престижном и живописном районе Святого Власа.
Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 72 м² и предлагается по цене 107 500 евро.
Главное преимущество объекта — потрясающий вид на море, который открывается прямо из окон и с балкона квартиры.
Простор и свет
Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, отдельной спальни, ванной комнаты и просторного балкона с великолепной морской панорамой.
Благодаря большим окнам и южной ориентации помещения наполнены светом и воздухом.
Площадь 72 м² обеспечивает комфортное пространство для организации современного интерьера в индивидуальном стиле.
Апартамент продаётся без мебели, что даёт возможность оформить его по своему вкусу и выбрать стиль отделки и обстановки под себя — от минимализма до классики.
Преимущества локации
Жилой дом Русалка 29А расположен в одном из самых востребованных районов Святого Власа — всего в 350 метрах от моря и пляжа.
Место отличается чистым воздухом, спокойной атмосферой и сочетанием морских и горных пейзажей.
В пешей доступности находятся магазины, кафе, аптеки и автобусные остановки.
До яхтенной марины Marina Dinevi — около 10 минут прогулочным шагом.
Основные характеристики
• Площадь — 72 м²
• 4 этаж
• До моря — 350 метров
• Без мебели
• Без таксы обслуживания
• Супер вид на море
• Цена — 107 500 евро
Преимущества объекта
• Отсутствие годовой таксы обслуживания — экономия на содержании
• Великолепный вид на море с верхнего этажа
• Удобная локация — рядом инфраструктура, но вдали от шума
• Просторная планировка и возможность оформить интерьер под себя
• Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций
Для жизни и инвестиций
Эта квартира в Русалке 29А — редкое предложение для Святого Власа: объект без таксы обслуживания, с большим метражом и панорамным видом на море.
Подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря.
Благодаря престижному району и виду на море, квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом и сохранит свою ценность на долгие годы.
⸻
Русалка 29А, Святой Влас — двухкомнатная квартира площадью 72 м², на 4 этаже, без мебели, без таксы обслуживания, всего в 350 метрах от моря, с панорамным видом на море.
Цена — 107 500 евро.
Просторное и светлое жильё с потрясающим видом — идеальный вариант для жизни, отдыха и инвестиций на побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
