Двокімнатна квартира з новим меблюванням у комплексі Sapphire 2, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 14, 2025
- 35172 ID
-
- 2 Кімнат
- 56 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Представляємо вашій увазі сучасну двокімнатну квартиру у популярному комплексі Сапфір 2розташованому всього за 300 метрів від пляжу. Ідеальний варіант для комфортного проживання, відпочинку або інвестицій у нерухомість на болгарському узбережжі.
Основні характеристики квартири
- Площа: 56 м²
- Поверх: 4 з 5, з ліфтом
- Планування: світла вітальня з кухонним блоком, затишна спальня, ванна з туалетом, простора тераса
- Стан: повністю мебльована новими меблями та сучасною технікою
- Два нові інверторні кондиціонери
- Зовнішні електричні ролети для комфортного та безпечного проживання
Інфраструктура комплексу Сапфір 2
- Басейн і доглянуті зелені зони для відпочинку
- Ліфт і відеоспостереження для безпеки
- На території комплексу: супермаркет, ресторан, аптека, банк та обмінний пункт
- Парковка для мешканців і гостей
Додаткові переваги:
- Топ-локація: центр курорту, все необхідне поруч
- Інвестиційна привабливість: високий попит на оренду
- Повністю готова до заселення: без додаткових вкладень
- Комфорт і зручності для відпочинку та життя
Фінансові умови
- Річна такса обслуговування: 535 €
- Ціна квартири: 79 500 €
Не пропустіть шанс придбати двокімнатну квартиру в центрі Сонячного Берега з сучасним меблюванням, лише за кілька кроків від моря!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
