від 40 000€
Двокімнатна квартира з двома санвузлами в комплексі Semiramida, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 31, 2025
- 47738 ID
-
- 22 Кімнат
- 66 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира в сучасному комплексі Semiramida, розташованому в центральній частині Сонячного берега, усього за 500 метрів від моря.
Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 66 м² і пропонується за ціною 82 500 євро.
Це чудова пропозиція для комфортного відпочинку або постійного проживання в одному з найбільш затребуваних районів курорту.
Простір і продумане планування
Квартира вирізняється функціональним плануванням і зручним розподілом приміщень.
До її складу входять:
- простора вітальня з кухонною зоною;
- окрема спальня;
- два санвузли, що є великою перевагою для апартаментів подібного типу;
- балкон із приємним видом на околиці.
Площа 66 м² створює відчуття простору і затишку.
Апартамент ідеально підходить як для пари, так і для сім'ї, яка бажає проводити час біля моря з максимальним комфортом.
Комплекс Semiramida
Semiramida - сучасний житловий комплекс, побудований у класичному стилі, що поєднує комфорт, якість і функціональність.
Він розташований у спокійному районі Сонячного берега, у пішій доступності від моря, магазинів, кафе, аптек і зупинок громадського транспорту.
На території комплексу передбачено все необхідне для зручності мешканців:
- басейн для дорослих і дітей;
- зона відпочинку з шезлонгами;
- зелена доглянута територія;
- кафе і ресторан;
- парковка;
- охорона та відеоспостереження.
Будівля обладнана ліфтом, що робить проживання особливо зручним.
Зручна локація
Комплекс Semiramida розташований усього за 500 метрів від пляжу, у районі з розвиненою інфраструктурою.
У кроковій доступності - супермаркет, аптека, ресторани, а також зупинка автобуса, звідки легко дістатися до Несебра і Святого Власа.
Місце ідеально підходить як для сезонного відпочинку, так і для життя цілий рік.
Переваги об'єкта
- Площа - 66 м²
- 4 поверх / ліфт
- До моря - 500 метрів
- Два санвузли
- Сучасний комплекс із басейном і доглянутою територією
- Тихий район із розвиненою інфраструктурою
- Ціна - 82 500 євро
Для життя та інвестицій
Ця квартира в Semiramida - ідеальний вибір для тих, хто шукає житло біля моря з вдалим розташуванням і комфортним плануванням.
Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, завдяки близькості до пляжу і розвиненій інфраструктурі.
Два санвузли і простір роблять апартамент особливо зручним для сім'ї або гостей.
⸻
Semiramida, Сонячний берег - двокімнатна квартира площею 66 м², на 4 поверсі, з двома санвузлами, за 500 метрів від моря.
Ціна - 82 500 євро.
Функціональне, світле і комфортне житло біля моря - чудовий варіант для відпочинку, проживання та інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
