від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87198 ID
-
- 2 Кімнат
- 67 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Royal Sun
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Royal Sun, расположенном в удобной части курортного города Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Квартира у моря сочетает комфорт и выгодное расположение, что делает её привлекательным выбором для покупателей.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже, общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Это пространство позволяет использовать квартиру как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса поддержки: 1461 € в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Royal Sun — известный комплекс в Солнечном Береге с ухоженной территорией, несколькими бассейнами и зелеными зонами для отдыха. В инфраструктуру входят ресторан, охрана и сервисное обслуживание, что обеспечивает комфорт и безопасность жителей. Такса поддержки покрывает содержание общих зон и охрану комплекса.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Болгарии с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком. В районе есть магазины, кафе и развлекательные заведения, что делает проживание комфортным в любое время года.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Royal Sun отлично подходит для сдачи в аренду благодаря популярности комплекса. Высокая ликвидность недвижимости в Солнечном Береге обеспечивает стабильный спрос и быстрый возврат инвестиций, делая покупку квартиры разумным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
