від 40 000€
Двокімнатна квартира на партері, Balkan Breeze 2, Сонячний берег ID: 80390
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 4, 2026
- 80390 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Balkan Breeze 2
Продається двокімнатна квартира на партерному поверсі в комплексі Balkan Breeze 2, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з комфортними умовами для життя або оренди.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ без необхідності користуватися сходами чи ліфтами. Загальна площа становить 60,38 м², що є оптимальним розміром для двокімнатного житла. Планування продумане для комфортного розміщення, дозволяючи ефективно використовувати простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 60,38 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Balkan Breeze 2 вирізняється продуманою інфраструктурою і комфортною атмосферою для жителів. У комплексі передбачені всі необхідні зручності: охорона, доглянуті території, басейн, зони для відпочинку та парковка.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований у безпосередній близькості від моря. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду. Низькі експлуатаційні витрати і привабливе розташування забезпечують стабільний попит з боку орендарів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
