Новый жилой комплекс La Mer Gold в Несебре с выгодной рассрочкой, всего в 7 минутах от моря
Обзор
- Обновлено на:
- 6 мая, 2025
- 28511 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Мечтаете о жилье у моря или ищете выгодное вложение в недвижимость? Новый жилой комплекс La Mer Gold в квартале Аурелия, Несебр, предлагает современные апартаменты в одном из лучших районов курорта. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, близость к морю и привлекательные условия покупки.
Преимущества расположения
- Комплекс расположен всего в 150 метрах от песчаного пляжа, что позволяет наслаждаться морем в любое время.
- Район Аурелия славится своей спокойной атмосферой и удобным доступом к инфраструктуре: рядом находятся магазины, рестораны, кафе и транспортные остановки.
- Несебр – популярный курорт с богатой историей, где древние достопримечательности гармонично сочетаются с современными удобствами.
Цены и варианты апартаментов
Комплекс предлагает разнообразные планировки, которые подойдут для всех категорий покупателей:
- Студии – стоимость от 41 000 евро. Отличный выбор для одного человека или пары, которые ищут уютное жилье у моря.
- Апартаменты с одной спальней – стоимость от 48 500 евро. Прекрасное решение для семей или тех, кто ценит простор.
- Апартаменты с двумя спальнями – стоимость от 81 000 евро. Идеальный вариант для больших семей или тех, кто рассматривает возможность сдачи в аренду.
Характеристики квартир
- Квартиры предлагаются в состоянии чистовой отделки, что позволяет будущим владельцам создать интерьер по своему вкусу.
- Современный дизайн и эргономичная планировка обеспечивают комфортное проживание.
- Все объекты спроектированы с учетом потребностей круглогодичного использования.
Гибкие условия оплаты
Мы предлагаем удобные условия покупки, чтобы сделать процесс максимально комфортным:
- Первоначальный взнос составляет всего 30% от стоимости выбранного объекта.
- Оставшаяся сумма может быть выплачена в рассрочку до окончания строительства.
Срок сдачи комплекса
Строительство комплекса завершится в апреле 2026 года. Это дает вам время для планирования, а также возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях в строящемся объекте.
Почему стоит выбрать этот проект
- Отсутствие таксы за обслуживание, что делает содержание недвижимости более экономичным.
- Престижное расположение в одном из лучших районов Несебра.
- Близость к морю – всего 150 метров.
- Современные квартиры, подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
- Привлекательные цены и гибкие условия оплаты.
Эти апартаменты станут идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье у моря или рассматривает возможность инвестиции в курортную недвижимость.
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию, записаться на просмотр и сделать шаг к вашей мечте о жизни у моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
