Уют и роскошь в двухкомнатной квартире в премиум-комплексе Villa Florence, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 января, 2025
- 31139 ID
-
- 2 Комнат
- 53 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – полностью меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную в элитном жилом комплексе Villa Florence в одном из самых престижных районов Свети Влас. Этот комплекс предлагает сочетание современной архитектуры, высококачественной отделки и уникальной инфраструктуры, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха.
Основные характеристики квартиры:
Квартира располагается на втором этаже и представляет собой просторное и функциональное жилье, продуманное до мелочей:
- Площадь: 53 м², что обеспечивает удобное размещение всех необходимых зон.
- Этаж: 2 – удобный уровень для доступа, с видом на сад и инфраструктуру комплекса.
- Цена: 125 000€, что делает это предложение конкурентным для жилья такого уровня.
- Меблировка: Квартира укомплектована стильной и качественной мебелью, выполненной на заказ, а также современной техникой, включая все необходимое для комфортного проживания.
Инфраструктура комплекса:
Villa Florence – это не просто жилой комплекс, а полноценное место для комфортной жизни и отдыха, доступное в любое время года. Комплекс отличается богатой инфраструктурой, которая удовлетворит запросы самых взыскательных владельцев недвижимости:
- Общий сад и терраса: Ухоженные зеленые зоны для прогулок, отдыха и общения.
- Бассейн: Большой бассейн с зонами для взрослых и детей, оснащенный удобными шезлонгами.
- Круглогодичный спа-центр:
- Сауна – для расслабления и укрепления здоровья.
- Русская баня – традиционный способ восстановления сил.
- Хамам – для глубокого очищения и релаксации.
- Другие услуги для вашего здоровья и красоты.
- Ресторан: Ресторан, работающий круглый год, с разнообразным меню и высококлассным обслуживанием.
- Подземный паркинг: Просторные места для автомобилей, доступные для всех жителей комплекса, что обеспечивает безопасность и удобство.
Преимущества расположения:
Villa Florence имеет стратегическое расположение, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность:
- Расстояние до моря: Всего 150 метров, что позволяет вам наслаждаться пляжным отдыхом, не затрачивая времени на дорогу.
- Спокойная атмосфера: Комплекс находится в тихом районе Свети Влас, обеспечивающем комфорт и приватность.
- Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие объекты, необходимые для комфортной жизни.
- Близость к основным транспортным узлам: Удобный доступ к автобусным остановкам и основным магистралям, что позволяет быстро добираться до соседних курортов и достопримечательностей.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Эта квартира в Villa Florence – больше, чем просто недвижимость. Это уютный уголок у моря, где гармонично сочетаются современный комфорт, роскошь и природа. Вы можете использовать ее как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, получая стабильный доход благодаря популярности района Свети Влас.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
