Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2026 року
- 93266 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Yalta
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Yalta, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для комфортного проживання біля моря, відпочинку або здачі в оренду. Квартира на партерному поверсі забезпечує зручний доступ і комфортне використання простору.
Опис квартири
Квартира загальною площею 62 квадратних метри має функціональне планування. Включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і простору терасу. Такий формат підходить як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 630 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Yalta пропонує розвинену інфраструктуру для комфортного проживання. Чистота і порядок підтримуються фіксованою таксою підтримки в розмірі 630 євро на рік. Мешканці мають доступ до упорядкованих загальних територій і необхідних зручностей.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії з чистим повітрям і мальовничими краєвидами. Пляж розташований за кілька хвилин ходьби. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні зв'язки забезпечують комфортне проживання цілий рік.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Yalta підходить для особистого проживання і здачі в оренду. Висока ліквідність і стабільний попит на оренду роблять покупку вигідним вкладенням. Розстрочка оплати до кінця року з першим внеском 40% полегшує процес придбання нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
