от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и панорамным видом на море — Sun Coast, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 3 декабря, 2025
- 53827 ID
-
- 3 Комнат
- 119 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается уникальная трёхкомнатная квартира в одном из самых впечатляющих комплексов первой линии Святого Власа — Sun Coast. Апартамент расположен на 4-м, последнем этаже, имеет площадь 119 м² и продаётся по цене 215 000 евро. Это редкое предложение, которое сочетает простор, высокое качество и действительно роскошный прямой панорамный вид на море, раскрывающий всю красоту побережья.
Квартира полностью обновлена — выполнен новый современный ремонт, что позволяет будущему владельцу въехать сразу, без дополнительных вложений. Пространство продумано так, чтобы сохранить ощущение воздуха и света: большие окна и выходы на терассы усиливают восприятие моря, которое становится частью интерьера.
Апартамент состоит из светлой гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, санузла и больших балконов. Формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха в любое время года. Площадь 119 м² даёт ощущение дома у моря, а не просто курортного жилья.
Комплекс Sun Coast расположен на первой линии, что обеспечивает быстрый доступ к пляжу всего за минуту. Территория ухожена, архитектура выдержана в современном спокойном стиле, а расположение на возвышенности даёт один из лучших видов в этом районе Святого Власа. Благодаря близости к морю, тишине и чистому воздуху, локация идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и высокий уровень комфорта.
Святой Влас считается одним из самых престижных курортов побережья Болгарии: здесь мягкий климат, сочетание моря и горного воздуха, развитая инфраструктура, яхтенное пристанище Marina Dinevi, множество ресторанов, прогулочных зон и пляжей. Район идеально подходит как для отдыха, так и для постоянной жизни.
Такое сочетание параметров — первая линия, последний этаж, панорамный вид, большая площадь, новый ремонт — делает объект эксклюзивным и редким для рынка. Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом: подобные варианты востребованы как покупателями, так и арендаторами, что позволяет рассчитывать на стабильный доход и рост стоимости.
Это предложение для тех, кто ищет не просто жильё у моря, а уровень, эмоции и ощущение пространства, которое открывается с высоты четвёртого этажа над линией горизонта.
Sun Coast, Святой Влас — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, 119 м², 4 этаж, новая отделка, первая линия, прямой панорамный вид на море. Цена — 215 000 евро.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
