Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 93784 ID
-
- 3 Комнат
- 70 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Rose Village, Солнечный берег
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Rose Village, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды туристам. Квартира находится вблизи моря и всей необходимой инфраструктуры, что делает её привлекательным вариантом для покупки у моря.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже шестияэтажного здания. Общая площадь составляет 70 квадратных метров, что обеспечивает комфортное размещение для семьи или арендаторов. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат квартиры подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, обеспечивая удобство и приватность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 70 м²
- Этаж: 5 из 6
- Терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16 (сдача в эксплуатацию подтверждена)
Комплекс и инфраструктура
Rose Village предлагает своим жильцам ухоженную территорию и спокойную атмосферу, что особенно ценно для комфортного отдыха и жизни. На территории комплекса имеется бассейн, доступный для всех жителей. Расходы на содержание комплекса остаются на разумном уровне, что делает покупку квартиры в Rose Village выгодным вложением. Инфраструктура комплекса включает удобные подъездные пути и близость к основным объектам курорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Расстояние от Rose Village до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе работают магазины, кафе, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Хорошее транспортное сообщение позволяет легко добраться до города Бургас и других регионов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Rose Village обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход от сдачи в аренду. Ликвидность недвижимости в этом районе остаётся высокой благодаря постоянному спросу на жильё у моря. Покупка квартиры для жизни или аренды в Rose Village — это разумное вложение с перспективой роста стоимости и возможностью комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
