Обзор
- Обновлено на:
- 3 мая, 2026
- 94296 ID
-
- 3 Комнат
- 138 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс VIP Limited
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в новом жилом комплексе VIP Limited, расположенном в центральной части Солнечного Берега. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды у моря. Комплекс находится в тихом районе, что обеспечивает спокойствие и удобство для жизни.
Описание квартиры
Квартира трёхсторонняя, что обеспечивает максимальное естественное освещение и хорошую вентиляцию. Общая площадь составляет 138 квадратных метров, что делает её оптимальным выбором для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и несколько террас. Жильё находится в новом доме 2025 года постройки и полностью готово к круглогодичному проживанию. Современный ремонт выполнен с использованием качественных материалов, что повышает комфорт и привлекательность квартиры.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 138 м²
- Этаж: не указан
- Террасы: есть
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс VIP Limited — это современный новый дом, построенный с учётом всех стандартов качества и комфорта. В комплексе отсутствует такса поддержки, что исключает ежегодные дополнительные расходы на содержание квартиры. Инфраструктура комплекса включает удобные подъездные пути, благоустроенные территории и все необходимые коммуникации. Это делает комплекс привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни или аренды.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в центре Солнечного Берега, в тихом и спокойном районе. Расстояние до пляжа составляет около 10 минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В непосредственной близости находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Такая локация обеспечивает удобство и комфорт как для постоянного проживания, так и для отдыха. Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, что повышает ликвидность недвижимости в этом районе.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе VIP Limited отлично подходит для инвестиций. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, а расположение в центре Солнечного Берега обеспечивает высокий спрос на аренду жилья у моря. Это делает объект привлекательным как для личного использования, так и для сдачи в аренду с целью получения стабильного дохода. Новостройка с Актом 16 гарантирует юридическую чистоту сделки и готовность к эксплуатации.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
