Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93085 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Grand Kamelia
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Grand Kamelia, расположенном в популярном курортном районе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря. Удобное расположение комплекса обеспечивает близость к центру города и инфраструктуре, что делает покупку квартиры привлекательной для семей и инвесторов.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже, площадь 80 м². Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, ванную с туалетом и выход на террасу. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и комфортную температуру в течение года.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia — современный жилой объект с ухоженной территорией. На территории несколько бассейнов и парковка. Такса поддержки 10 евро за м² в год ниже средней по району, что снижает расходы на содержание. Комплекс подходит для проживания и аренды благодаря развитой инфраструктуре.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. Grand Kamelia находится недалеко от центра и объектов — магазинов, ресторанов, медицинских учреждений. Расстояние до моря всего несколько минут, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Kamelia подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован у семейных туристов и арендаторов. Низкая такса поддержки и удобное расположение обеспечивают привлекательные условия для сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
