Огляд
- Оновлено:
- 27 квітня 2026 року
- 93085 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається простора трикімнатна квартира в Grand Kamelia, розташованому в популярному курортному районі Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання та оренди біля моря. Зручне розташування комплексу забезпечує близькість до центру міста та інфраструктури, що робить покупку квартири привабливою для сімей та інвесторів.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі, площа 80 м². Планування включає вітальню з кухнею, дві спальні, ванну з туалетом і вихід на терасу. Південна орієнтація забезпечує хороше освітлення і комфортну температуру протягом року.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia - сучасний житловий об'єкт із доглянутою територією. На території кілька басейнів і парковка. Такса підтримки 10 євро за м² на рік нижча за середню по району, що знижує витрати на утримання. Комплекс підходить для проживання та оренди завдяки розвиненій інфраструктурі.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з піщаними пляжами і розвиненою інфраструктурою. Grand Kamelia розташована недалеко від центру і об'єктів - магазинів, ресторанів, медичних установ. Відстань до моря всього кілька хвилин, що робить покупку квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Kamelia підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду. Формат із двома спальнями затребуваний у сімейних туристів і орендарів. Низька такса підтримки і зручне розташування забезпечують привабливі умови для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
