Обзор
- Обновлено на:
- 28 апреля, 2026
- 93169 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Nessebar Fort Noks
Продается студия в популярном комплексе Nessebar Fort Noks на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды. Студия расположена на партерном этаже, обеспечивая удобный доступ. Комплекс имеет развитую инфраструктуру и пользуется высоким спросом.
Описание квартиры
Студия площадью 40 м² предлагает удобную планировку с жилой зоной и кухней, а также отдельной ванной комнатой. Наличие террасы расширяет пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Партерный этаж обеспечивает легкий доступ без лифта.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 40 м²
- Этаж: партер
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 14 € / м² в год
- Статус: готов к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Nessebar Fort Noks предлагает ухоженные зеленые зоны, бассейны и спортивные площадки. На территории есть магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана гарантирует безопасность, а такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря, всего в 900 метрах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные остановки. Этот район привлекает туристов и жителей благодаря своему климату и атмосфере.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Nessebar Fort Noks — выгодное вложение для аренды. Студия подходит как для туристов, так и для долгосрочной аренды благодаря удобному расположению и инфраструктуре. Стабильный спрос на аренду обеспечивает высокий уровень заполняемости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
