Обзор
- Обновлено на:
- 30 мая, 2026
- 98884 ID
-
- 3 Комнат
- 62 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Ecopark Nessebar
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Ecopark Nessebar в Несебре. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая комфорт и инвестиционный потенциал.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже с площадью 62 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную и террасу. Идеально подходит для семьи или сдачи в аренду. Объект имеет статус офиса, что открывает дополнительные возможности.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира с офисным статусом
- Площадь: 62 м²
- Этаж: 1
- Терраса: есть
- Такса поддержки: промышленные тарифы
- Статус здания: в наличии
Комплекс и инфраструктура
Ecopark Nessebar — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Удобства для комфортного проживания и отдыха. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры выгодной.
Локация и преимущества района
Несебр предлагает развитую инфраструктуру: магазины, школы и транспорт. Быстрый доступ к морю и курорту Солнечный Берег делает недвижимость востребованной. Удобное сообщение с ключевыми объектами и развлечениями.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Ecopark Nessebar — выгодное вложение с высоким потенциалом. Подходит для долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный доход. Ликвидность недвижимости остаётся высокой благодаря популярности района.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
