Трёхкомнатная квартира с двумя санузлами в Avalon, Солнечный берег ID: 96123
Обзор
- Обновлено на:
- 14 мая, 2026
- 96123 ID
-
- 3 Комнат
- 113 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Avalon
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Avalon на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу.
Описание квартиры
Квартира на четвёртом этаже площадью 113 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни и два санузла. Наличие террасы позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Идеально подходит для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 113 м²
- Этаж: 4
- Терраса
- Такса поддержки: 9,5 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Avalon предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень комфорта. На территории есть бассейн, ресторан, зелёная зона, лифт и охрана. Такса поддержки составляет 9,5 евро за квадратный метр в год, что ниже средней стоимости в аналогичных комплексах.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс Avalon находится в шаговой доступности от пляжа, магазинов, кафе и аптек. Идеальное место для сочетания городской жизни и отдыха у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Avalon — отличное решение для инвесторов. Объект подходит для личного проживания и аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на аренду гарантирует быструю окупаемость и сохранение стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
