Трёхкомнатная квартира в Cascadas Family Resort, Солнечный берег ID: 95686
Обзор
- Обновлено на:
- 12 мая, 2026
- 95686 ID
-
- 3 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Cascadas Family Resort
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas Family Resort на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды с целью получения дохода. Квартира расположена в удобном месте комплекса, что обеспечивает комфорт и высокую ликвидность.
Описание квартиры
Квартира находится на третьем этаже пятого блока комплекса. Общая площадь составляет 68 квадратных метров, что обеспечивает функциональное и удобное пространство. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванная комната с туалетом и просторная терраса, что делает её идеальной для жизни семьи или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort отличается развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Большая озеленённая территория создаёт приятную атмосферу для отдыха. Для жителей доступны несколько бассейнов, SPA-центр и фитнес-зал. На территории работают рестораны и магазины, а также есть парковые зоны. Комплекс охраняется круглогодично, что обеспечивает безопасность.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет около 650 метров, что позволяет легко добираться до пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Солнечный Берег пользуется стабильным спросом среди туристов, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в Солнечном Береге обеспечивает стабильный доход инвесторам. Ликвидность объекта поддерживается благодаря престижному комплексу и выгодному расположению.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
