Обзор
- Обновлено на:
- 30 апреля, 2026
- 93694 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Равде в комплексе Bijou
Продается двухкомнатная квартира в премиальном комплексе Bijou на первой линии у моря в курортном городе Равда. Идеальный выбор для жизни, отдыха или аренды. Квартира сочетает удобное расположение, современный комфорт и высокую ликвидность.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже пятиэтажного дома с лифтом. Общая площадь — 66 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную с теплым полом и террасу с видом на море и бассейн. Отличный вариант для постоянного проживания или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 66 м²
- Этаж: 3 из 5
- Терраса с видом на море и бассейн
- Такса поддержки: 12 € / м² (около 784 € в год)
- Статус здания: готово к эксплуатации, есть лифт
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Bijou на первой линии моря предлагает высокий уровень комфорта. Включает большой бассейн, rooftop скай-бар и ресторан с панорамным видом. Охрана и паркинг обеспечивают безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Равда — уютный курортный город рядом с Несебром и Солнечным Берегом. Комплекс находится в центре, что обеспечивает доступ ко всей инфраструктуре: супермаркетам, кафе, медицинским учреждениям. Пляж в нескольких метрах делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Bijou — отличный вариант для инвесторов. Первая линия, вид на море и готовая мебель позволяют сразу начать сдачу. Высокий спрос на аренду в Равде обеспечивает хорошую заполняемость и доходность. Недвижимость сохраняет высокую ликвидность для долгосрочных инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
