Огляд
- Оновлено:
- Травень 10, 2026
- 95339 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі «Морський Фар», розташованому в мальовничому курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя або оренди. Комплекс розташований у спокійній зоні з панорамними видами на море, що робить купівлю квартири особливо привабливою для сімей та інвесторів.
Опис квартири
Квартира розташована на четвертому поверсі, що забезпечує достатню кількість природного світла і свіжого повітря. Загальна площа становить 80 квадратних метрів, додатково є прибудова близько 20 квадратних метрів, яка значно збільшує корисний простір. Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу. Додаткове приміщення можна використовувати як кабінет, спальню або зону відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 80 м² + 20 м² прибудова
- Поверх: 4
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Морський Фар» вирізняється спокійною атмосферою і житловим форматом, що забезпечує комфортне проживання та відпочинок. Витрати на утримання комплексу помірні, що робить його привабливим для власників нерухомості. В інфраструктуру входять доглянуті території, місця для відпочинку та близькість до моря.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто на узбережжі Болгарії, що поєднує море і гори, що забезпечує чисте повітря і мальовничі краєвиди. Відстань до моря становить лише кілька хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо вигідною. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі «Морський Фар» підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Панорамний вид на море і наявність двох спалень роблять об'єкт привабливим для орендарів, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
