от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87075 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Levsha
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Levsha, расположенном в удобной и спокойной части курорта Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Описание квартиры
Квартира находится на первом этаже комплекса, что обеспечивает удобный доступ без необходимости использования лифта. Общая площадь жилья составляет 87 квадратных метров, что является оптимальным размером для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на бассейн. Такой формат квартиры в Солнечном Береге подходит как для жизни, так и для аренды, благодаря продуманному распределению пространства и комфортным условиям.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 87 м²
- Этаж: 1
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 8 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Levsha представляет собой спокойный жилой объект с ухоженной территорией и обслуживанием. Расходы на содержание комплекса ниже среднего, что делает покупку квартиры у моря в этом месте более выгодной. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха, включая бассейн и зоны для отдыха. Levsha идеально подходит для тех, кто ценит тишину и комфорт, но при этом хочет оставаться в шаговой доступности от ключевой инфраструктуры курорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных и востребованных курортов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Благодаря удобному расположению и разнообразию услуг, покупка квартиры у моря в Солнечном Береге остаётся привлекательным вариантом для покупателей, заинтересованных как в личном проживании, так и в инвестициях.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Levsha на Солнечном Береге обладает высоким инвестиционным потенциалом. Формат с двумя спальнями стабильно пользуется спросом среди арендаторов, что обеспечивает хорошую доходность при сдаче в аренду. Низкая такса поддержки и удобное расположение делают объект ликвидным и привлекательным для долгосрочных инвестиций. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — разумное решение для тех, кто ищет стабильный доход и комфортное жильё в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
