от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 23 марта, 2026
- 87365 ID
-
- 3 Комнат
- 81 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в комплексе Pirop City, Солнечный Берег
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Pirop City, расположенном в спокойном районе Чайка на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря, сочетая комфорт и развитую инфраструктуру.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже с лифтом. Общая площадь составляет 81,51 м², что идеально для семьи или аренды. Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, два санузла и большую террасу с восточной ориентацией.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 81,51 м²
- Этаж: 5 (предпоследний)
- Балкон / терраса: просторная терраса с восточной ориентацией
- Такса поддержки: доступна по запросу
- Статус здания: имеется Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Pirop City предлагает комфорт и удобства для круглогодичного проживания. На территории есть большой бассейн, детская площадка и ресторан, работающий круглый год. Расходы на содержание остаются доступными.
Локация и преимущества района
Район Чайка отличается развитой инфраструктурой. Вблизи находятся супермаркет Lidl, магазины и остановки общественного транспорта. До моря всего 600 метров, что обеспечивает спокойный отдых.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря удобной планировке и расположению в востребованном районе. Это выгодное вложение с высокой ликвидностью и стабильным доходом от аренды в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
