Трехкомнатная квартира в Villa Florence, Свети Влас ID: 100687
Обзор
- Обновлено на:
- 13 июня, 2026
- 100687 ID
-
- 3 Комнат
- 101 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Апартамент с панорамным видом на море в Святом Власе
Продается просторная трёхкомнатная квартира площадью 102 м² в комплексе Villa Florence, расположенном в курортном городе Свети Влас. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа и яхтенной пристани Марина Диневи, что делает её привлекательной для проживания и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и включает просторную гостиную, две спальни и два санузла. Выполнен качественный ремонт, установлена стильная мебель и современная техника. Большая терраса с панорамным видом на море создает комфортную атмосферу для отдыха. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт в любое время года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 102 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: большая терраса с видом на море
- Статус здания: Акт 16, введён в эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Villa Florence — современный комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой. На территории работает SPA-центр, открытый бассейн без хлора, ресторан и фитнес-центр. Также предусмотрены шезлонги, детская площадка, круглосуточная охрана и парковка.
Локация и преимущества района
Свети Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой и живописными пляжами. Комплекс находится в 300 метрах от моря, рядом с яхтенной пристанью Марина Диневи. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины и рестораны, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Villa Florence подходит для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на квартиры у моря. Близость к пляжу и яхтенной пристани обеспечивает хорошую ликвидность объекта на рынке недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
