Обзор
- Обновлено на:
- 10 июня, 2026
- 100279 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира с двумя спальнями в Святом Власе
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Sun Palace, расположенная на первой линии моря в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни у моря или сдачи в аренду, сочетая комфорт и привлекательный вид на море.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже площадью 104 м² включает отдельную кухню, просторную гостиную и две спальни. Из окон открывается живописный вид на море, что является важным преимуществом для покупки.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 104 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: 950 евро в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Инфраструктура комплекса
Sun Palace находится всего в 40 метрах от пляжа. Комплекс предлагает открытый бассейн, зоны отдыха, ресторан и прогулочные аллеи. Такса поддержки составляет 950 евро в год, что обеспечивает высокий уровень сервиса.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Святом Власе, обеспечивая быстрый доступ к пляжу и морским развлечениям. В шаговой доступности находятся рестораны, кафе, супермаркеты и медицинские учреждения. Набережная и яхтенная пристань делают район привлекательным для туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для сдачи в аренду благодаря популярности Святого Власа. Высокий спрос на жильё обеспечивает стабильный доход от аренды и возможность использования квартиры для личного отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
