Трикімнатна квартира у Villa Florence, Свети Влас ID: 100687
Огляд
- Оновлено:
- 13 червня 2026 року
- 100687 ID
-
- 3 Кімнат
- 101 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Апартамент с панорамным видом на море в Святом Власе
Продается просторная трёхкомнатная квартира площадью 102 м² в комплексе Villa Florence, расположенном в курортном городе Свети Влас. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды у моря. Квартира находится всего в 300 метрах от пляжа и яхтенной пристани Марина Диневи, что делает её привлекательной для проживания и инвестиций.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и включает просторную гостиную, две спальни и два санузла. Выполнен качественный ремонт, установлена стильная мебель и современная техника. Большая терраса с панорамным видом на море создает комфортную атмосферу для отдыха. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт в любое время года.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 102 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: велика тераса з видом на море
- Статус здания: Акт 16, введён в эксплуатацию
Комплекс та інфраструктура
Villa Florence — современный комплекс премиум-класса с развитой инфраструктурой. На территории работает SPA-центр, открытый бассейн без хлора, ресторан и фитнес-центр. Также предусмотрены шезлонги, детская площадка, круглосуточная охрана и парковка.
Локація та переваги району
Свети Влас — популярный курорт с развитой инфраструктурой и живописными пляжами. Комплекс находится в 300 метрах от моря, рядом с яхтенной пристанью Марина Диневи. В районе хорошо развита транспортная сеть, магазины и рестораны, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Інвестиційний потенціал
Недвижимость в Villa Florence подходит для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на квартиры у моря. Близость к пляжу и яхтенной пристани обеспечивает хорошую ликвидность объекта на рынке нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
