Трёхкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе ID: 100390
Обзор
- Обновлено на:
- 11 июня, 2026
- 100390 ID
-
- 3 Комнат
- 121 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Просторная квартира с двумя спальнями в Святом Власе
Продаётся квартира с двумя спальнями в комплексе Admiral, всего в нескольких минутах от моря и яхтенной пристани Марина Диневи. Идеальный вариант для жизни или аренды с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже площадью 121 м². Включает просторную гостиную с кухней, две спальни и большую террасу с видом на море. Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой, готова к заселению или аренде. Установлены три кондиционера.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 121 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: большая терраса с видом на море
- Такса поддержки: 12 €/м² в год
- Статус здания: готово к заселению (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Admiral находится в 300 метрах от моря. Ухоженная территория с открытым бассейном, рестораном, детской площадкой и парковкой. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Удобный доступ к набережной, ресторанам и магазинам. Пешая доступность до пляжа и яхтенной пристани.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Admiral — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Подходит для личного проживания и сдачи в аренду. Высокая ликвидность недвижимости в этом районе делает покупку привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
