Трехкомнатная квартира в Sky Dreams, Святой Влас ID: 100267
Обзор
- Обновлено на:
- 10 июня, 2026
- 100267 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Апартамент в 150 метрах от моря в Святом Власе
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в современном комплексе Sky Dreams, расположенном в престижном районе Юрта города Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс находится всего в 150 метрах от пляжа, что обеспечивает удобство и комфорт как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже и имеет общую площадь 105 м². В планировку входят две отдельные спальни и два санузла, что делает жильё удобным для семьи или компании. Просторные комнаты и продуманное зонирование создают комфортные условия для жизни. Такой формат квартиры отлично подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду туристам в высокий сезон.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 105 м²
- Этаж: 3
- Статус здания: сдано в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sky Dreams сочетает высокое качество строительства и развитую инфраструктуру. В комплексе предусмотрена круглогодичная охрана, что гарантирует безопасность жильцов. Для автовладельцев доступны парковочные места на территории. Озеленённая территория с ландшафтным дизайном создаёт приятную атмосферу для отдыха. На территории расположены два больших бассейна, включая детскую секцию, зона отдыха и загара, а также детская площадка. Для удобства жильцов работает ресторан, а обслуживание комплекса осуществляется круглогодично.
Локация и преимущества района
Sky Dreams находится на второй линии от моря в районе Юрта. Расстояние до пляжа составляет всего 150 метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В пешей доступности расположены магазины, кафе, рестораны, аптеки, банковские отделения и остановки общественного транспорта. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов региона: яхтенной пристани Марина Диневы — около 2 км, центра курорта Солнечный Берег — 2,5 км, а также исторического города Несебр — 8 км.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sky Dreams — выгодное вложение в недвижимость. Объект отлично подходит для сдачи в аренду благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре. Высокий спрос на жильё в Святом Власе обеспечивает стабильный доход от аренды в туристический сезон.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
