Обзор
- Обновлено на:
- 24 мая, 2026
- 98035 ID
-
- 3 Комнат
- 90 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Sea Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в современном комплексе Sea Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Комплекс находится вблизи пляжа и развитой инфраструктуры, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса Sea Dreams обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание. Общая площадь составляет 90 квадратных метров. В планировку входят гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса с видом на бассейн. Такой формат подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 90 м²
- Этаж: 1
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Sea Dreams — современный жилой объект с ухоженной территорией и стильной архитектурой. В комплексе есть бассейн, создающий приятную атмосферу для отдыха. Охраняемая территория поддерживается в чистоте, что обеспечивает комфортное проживание. Такса поддержки на уровне 12 евро за квадратный метр в год покрывает расходы на содержание общих зон.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Чёрного моря с уникальным климатом. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфорт для постоянного проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость обусловлен чистым воздухом и красивой природой.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sea Dreams идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в аренде. Формат жилья и расположение обеспечивают высокий спрос на аренду. Ликвидность объекта поддерживается популярностью Святого Власа среди туристов. Приобретение квартиры для жизни или аренды является выгодным вложением с перспективой стабильного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
