Обзор
- Обновлено на:
- 23 мая, 2026
- 97914 ID
-
- 3 Комнат
- 95 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Sun Coast
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sun Coast на первой линии в Святом Власе. Идеальный выбор для жизни, отдыха или аренды. Комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с открытыми видами на море. Общая площадь 95 м². Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, санузлы и террасу. Подходит для постоянного проживания и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 95 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 1100 € в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sun Coast на первой линии моря с ухоженной территорией, бассейном и зоной для отдыха. Спокойная атмосфера, разумные расходы на содержание. Прямой доступ к морю.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, медицинские учреждения. Высокий спрос на недвижимость благодаря популярности среди туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для проживания и аренды. Высокий арендный потенциал благодаря первой линии и виду на море. Выгодное вложение с возможностью стабильного дохода.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
