Двухкомнатная квартира с бассейном в Святом Власе ID: 100149
Обзор
- Обновлено на:
- 9 июня, 2026
- 100149 ID
-
- 2 Комнат
- 65 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе у моря
Продается двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Panorama Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для комфортного проживания или инвестиций в аренду.
Описание квартиры
Квартира на 4-ом этаже с лифтом, площадью 65,23 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон с видом на бассейн. Подходит для постоянного проживания и сезонной аренды.
Основные характеристики
- Тип: двухкомнатная квартира
- Площадь: 65,23 м²
- Этаж: 4-й (с лифтом)
- Статус: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Panorama Dreams — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории есть открытый бассейн, рестораны, магазины, детская площадка, фитнес-центр и теннисный корт. Также доступны сауна и услуги массажа. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную рецепцию и сервисное обслуживание.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 180 метрах от пляжа с зонами отдыха и водными развлечениями. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и автобусная остановка с транспортом до Солнечного Берега и Несебра.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Panorama Dreams — выгодное вложение с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Регион стабильно востребован среди туристов и арендаторов, что обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
