от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 31 октября, 2025
- 47712 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Продаётся светлая и современная студия в комплексе Levsha, расположенном в одном из самых удобных районов Солнечного берега.
Апартамент находится на 5 этаже, имеет площадь 42 м² и предлагается по цене 61 000 евро.
Квартира в отличном состоянии, с новым ремонтом и современной мебелью — полностью готова к проживанию.
До моря — всего 600 метров, что делает объект прекрасным выбором для отдыха и инвестиций.
Современный комфорт и стиль
Студия оформлена в светлых тонах, с продуманным дизайном и качественной отделкой.
Благодаря удачной планировке, в квартире удобно размещены зоны отдыха, кухня и обеденная часть.
Все помещения обставлены новой мебелью и бытовой техникой — апартамент не требует никаких вложений и готов к немедленному заселению.
Общая площадь 42 м² создаёт ощущение пространства и уюта, а пятый этаж обеспечивает тишину и хороший вид.
Отличный вариант как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Комплекс Levsha
Levsha — это ухоженный жилой комплекс с современным дизайном и низкой стоимостью обслуживания.
Он идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря без переплаты за излишние услуги.
На территории комплекса предусмотрено:
• бассейн для жильцов;
• зона отдыха с шезлонгами;
• зелёные насаждения и уютный двор;
• парковка;
• контролируемый доступ и охрана.
Годовая такса обслуживания — всего 8 евро/м², что делает содержание квартиры максимально выгодным.
Локация
Комплекс Levsha расположен в удобной и тихой части Солнечного берега, недалеко от супермаркета MM, магазинов, аптек и кафе.
До пляжа — всего 600 метров пешком.
Район отлично подходит для проживания круглый год: рядом остановки общественного транспорта, банки, рестораны и всё необходимое для жизни.
Преимущества объекта
• Площадь — 42 м²
• 5 этаж
• Такса обслуживания — 8 евро/м²
• До моря — 600 метров
• Новый ремонт и мебель
• Отличное состояние — “заходи и живи”
• Цена — 61 000 евро
Идеальный вариант для жизни и инвестиций
Эта студия в комплексе Levsha — редкое сочетание современного состояния, выгодной цены и удобного расположения.
Подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду в высокий сезон.
Объект не требует дополнительных вложений и обладает высоким арендным потенциалом благодаря близости к пляжу и хорошему району.
⸻
Levsha, Солнечный берег — студия площадью 42 м², на 5 этаже, с новым ремонтом и мебелью, таксой обслуживания 8 евро/м² и расстоянием 600 метров до моря.
Цена — 61 000 евро.
Современное, стильное и полностью готовое жильё у моря — отличное решение для отдыха, жизни и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
