от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 25 марта, 2026
- 80098 ID
-
- 1 Комнат
- 36 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Holiday Fort, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия в популярном комплексе Holiday Fort, расположенном в Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды, обеспечивая комфортный отдых и стабильный доход.
Описание квартиры
Студия площадью 36 м² находится на третьем этаже. Планировка без лишних коридоров позволяет эффективно использовать пространство. Жилая и кухонная зоны легко зонируются, что обеспечивает комфортное проживание.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 36 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Holiday Fort — это комплекс с развитой инфраструктурой, включающей бассейн, охрану и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание и удобство для арендаторов, а также невысокие расходы на содержание.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии. Комплекс Holiday Fort находится вблизи моря, а рядом расположены магазины, рестораны и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий туристический поток.
Инвестиционный потенциал
Покупка студии в Holiday Fort — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Удобное расположение и популярность комплекса обеспечивают стабильный доход от аренды и высокую ликвидность недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
