Пароль будет отправлен вам по электронной почте
В Несебре, одном из самых красивых и исторических городов на болгарском побережье, предлагается к продаже современная студия в комплексе Valencia Gardens. Этот проект относится к числу самых элегантных зданий города и расположен всего в нескольких шагах от моря. Стильная архитектура, качественное строительство и удобное расположение делают квартиру отличным вариантом как для отдыха, так и для инвестиций.
Уютное пространство с видом на море
Студия площадью 44 м² находится на втором этаже и отличается функциональной планировкой. В квартире грамотно организовано пространство, где можно разместить зону отдыха, кухонный уголок и спальное место. Из окон открывается частичный вид на море, создающий атмосферу света, простора и уюта. Это идеальное решение для одного человека или пары, ценящих комфорт и современный стиль.
Архитектура и качество строительства
Valencia Gardens — это современный комплекс, выполненный в изысканном архитектурном стиле с использованием высококачественных материалов. Здание выделяется элегантным фасадом и продуманными деталями, благодаря которым комплекс гармонично вписывается в городскую среду Несебра. Все апартаменты отличаются продуманной планировкой и высоким уровнем звуко- и теплоизоляции, что обеспечивает комфорт проживания круглый год.
Преимущества локации
Комплекс расположен в новом районе Несебра, рядом с морем и пляжем. В пешей доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и все удобства для постоянного проживания. Старый город Несебр, внесённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах ходьбы — это место, где история, культура и современный комфорт переплетаются в одном пространстве.
Инфраструктура и удобства
Для жильцов комплекса предусмотрена богатая инфраструктура, включающая всё необходимое для комфортного проживания и отдыха:
• открытый бассейн с зоной отдыха;
• фитнес-зал;
• СПА-центр;
• ресторан и кафе;
• подземный паркинг;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Территория комплекса ухожена и благоустроена, с декоративным озеленением и зонами для прогулок. Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр, что соответствует уровню сервиса и удобств, предоставляемых жильцам.
Инвестиционная привлекательность
Недвижимость в Valencia Gardens пользуется высоким спросом благодаря сочетанию престижного местоположения, современного дизайна и качества строительства. Квартиры в этом комплексе отлично подходят для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход в летний сезон. Кроме того, объекты у моря в Несебре сохраняют свою ликвидность и ценность с годами, что делает покупку надёжным вложением капитала.
Стоимость и преимущества покупки
Стоимость студии составляет 116 500 евро. За эти средства покупатель получает современное жильё в комплексе премиум-класса на второй линии от моря, с частичным видом на море, высоким уровнем обслуживания и всеми удобствами для жизни и отдыха.
Комплекс “Valencia Gardens”, Несебр
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Просторная трёхкомнатная квартира для комфортной жизни у моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Одноэтажный дом в селе Приселци, Несебр — новое жильё среди природы и моря"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Jolly, Несебр"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Esteban, Несебр — простор 149 м², высокий этаж и премиальная локация"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на море в Amoto, Несебр — последний этаж и просторное светлое пространство"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "PARADISE HOMES — элитные дома и виллы в Несебре от 299 900 €"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!


















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!
Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!
💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты