от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 4 февраля, 2026
- 79313 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Квартиры в Равде в ROCA RESIDENCE 3
Предлагаем приобрести квартиру в курортном городе Равда в жилом комплексе ROCA RESIDENCE 3. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с комфортной жилой средой и выгодными условиями. Квартира для жизни или аренды в этом комплексе станет отличным выбором благодаря удачному расположению, качеству строительства и отсутствию таксы поддержки.
Описание квартиры
В ROCA RESIDENCE 3 представлены студии, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с продуманной планировкой. Апартаменты отличаются хорошей естественной освещённостью и отсутствием лишних коридоров, что обеспечивает максимальное использование полезной площади. Большинство квартир имеют фронтальный вид на море, создавая уникальную атмосферу жизни у побережья. В продаже есть квартиры на первом этаже с собственным двориком и апартаменты на последнем этаже с панорамными террасами.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира в жилом комплексе
- Площадь: варьируется в зависимости от планировки
- Этаж: от первого до пятого
- Балкон / терраса: есть в большинстве квартир
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: строительство начнётся весной 2026 года, завершение — весна 2028 года
Комплекс и инфраструктура
ROCA RESIDENCE 3 — это современный бутик-дом с энергоэффективным фасадом. Общие зоны оформлены в едином стиле, создавая комфортную атмосферу. Для жителей предусмотрены подземные гаражи и парковочные места. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы на содержание квартиры.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Равде, всего в нескольких шагах от моря и в двух минутах пешком от центра города. Это обеспечивает удобный доступ к пляжу, магазинам и кафе. Равда — популярный курорт с развитой транспортной сетью и стабильным спросом на недвижимость у моря.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в ROCA RESIDENCE 3 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Комплекс ориентирован на комфортное проживание и сдачу в аренду, что обеспечивает стабильный спрос на арендуемое жильё. Благодаря удачному расположению в Равде, квартира станет надёжным активом для долгосрочных инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
