от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80895 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Квартира в Бургасе, Azimut, блок Atlas 4
Предлагается к продаже квартира в новом этапе жилого комплекса Azimut в Бургасе, блок Atlas 4. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни или аренды. Комплекс ориентирован на комфортное проживание у моря с современными европейскими стандартами качества и продуманной инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира находится в блоке Atlas 4, который является частью масштабного проекта Azimut. Жильё имеет удобную планировку, подходящую для постоянного проживания или сдачи в аренду. Этажность и площадь квартиры варьируются, что позволяет выбрать оптимальный вариант под личные потребности. Формат использования квартиры в комплексе Azimut идеально подходит для покупки квартиры у моря с целью проживания или инвестиций.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: от 1 550 € за м²
- Этаж: различные варианты в блоке Atlas 4
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: в процессе строительства, плановое завершение 2029 год
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Azimut в Бургасе представляет собой полноценный городской квартал, состоящий из 12 жилых блоков с индивидуальной архитектурой. В комплексе предусмотрены рестораны, кафе, SPA и wellness-центры, спортивные и детские площадки, а также открытый амфитеатр для культурных мероприятий. Для удобства жильцов работают супермаркеты, торговые галереи, библиотеки и образовательные пространства. Расходы на содержание комплекса прозрачны, а инфраструктура создана для комфортной повседневной жизни, что выгодно выделяет Azimut среди других предложений недвижимости в Болгарии.
Локация и преимущества района
Комплекс Azimut расположен в городе Бургас, одном из самых перспективных и динамично развивающихся городов на побережье Болгарии. Расстояние до моря минимально, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры. Бургас славится высоким спросом на недвижимость, что обеспечивает стабильный интерес к квартирам в комплексе Azimut, блок Atlas 4.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Azimut подходит как для жизни, так и для аренды. Высокое качество строительства и развитая инфраструктура обеспечивают привлекательность объекта для долгосрочного проживания и туристов. Ликвидность недвижимости в Бургасе постоянно растёт, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением с перспективой роста стоимости. Azimut — это инвестиция в престижный жилой район с продуманной концепцией, что гарантирует стабильный доход от аренды и сохранение капитала.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
