Обзор
- Обновлено на:
- 24 апреля, 2026
- 92592 ID
-
- 2 Комнат
- 88 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Равде, комплекс Tili
Продается двухкомнатная квартира в курортном поселке Равда, расположенная в жилом комплексе Tili. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортного проживания у моря или выгодной аренды. Спокойный район обеспечивает уединение, а близость к морю делает покупку особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже комплекса Tili имеет площадь 88 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и дополнительное помещение. Две террасы с видом на море расширяют жилое пространство и создают возможности для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 88 м²
- Этаж: 2
- Две террасы с видом на море
- Такса поддержки: 300 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Tili отличается ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Низкая такса поддержки составляет всего 300 евро в год. В комплексе есть охрана, парковка и зеленые зоны для отдыха, что делает его привлекательным для постоянного проживания и сезонного отдыха.
Локация и преимущества района
Равда — курортный поселок на побережье Черного моря, известный спокойной атмосферой. Пляж находится в нескольких минутах пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и остановки общественного транспорта обеспечивают легкий доступ к соседним городам.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Tili отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и характеристикам. Вид на море и наличие террас повышают ликвидность объекта. Низкая такса поддержки и просторная планировка делают его привлекательным для арендаторов, обеспечивая стабильный доход от сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
