от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 92068 ID
Описание
Квартиры в Равде в современном комплексе
Предлагаем к продаже квартиры в Равде — популярном курортном городе на побережье Болгарии. Проект подходит как для проживания, так и для аренды. Ключевое преимущество — отсутствие таксы поддержки и наличие круглогодичного супермаркета T Market в здании, что делает покупку квартиры у моря удобной и экономичной.
Описание квартир
В комплексе представлены квартиры разных форматов: студии, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты с функциональными планировками. Квартиры расположены на разных этажах, обладают хорошей естественной освещённостью и могут быть приобретены как в черновом варианте, так и с полной отделкой «под ключ». Площади варьируются от 51,5 до 116,88 м², что позволяет выбрать оптимальный вариант для жизни или аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира в Равде
- Площадь: от 51,5 до 116,88 м²
- Этаж: разные этажи
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: строительство начнётся в октябре 2026 года, сдача запланирована на конец 2028 года
Комплекс и инфраструктура
Комплекс строится из кирпича, что гарантирует высокое качество и долговечность. Предусмотрено большое количество паркомест. На территории организован ландшафтный дизайн, создающий комфортную атмосферу для жителей. Наличие супермаркета T Market в здании упрощает повседневные покупки и делает комплекс привлекательным для жизни и аренды. Отсутствие таксы поддержки снижает ежегодные расходы владельцев.
Локация и преимущества района
Равда — уютный городок на побережье Черного моря, расположенный недалеко от Солнечного Берега. Расстояние до моря — всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и постоянных жителей, что обеспечивает высокую ликвидность недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Проект идеально подходит для тех, кто рассматривает недвижимость в Болгарии как инвестицию. Покупка квартиры с отсутствием таксы поддержки снижает постоянные расходы, а наличие супермаркета повышает привлекательность для арендаторов. Рассрочка платежа до конца 2028 года позволяет минимизировать финансовые риски. Сдача объекта в эксплуатацию в конце 2028 года и растущий спрос на жильё обеспечивают хорошие перспективы роста стоимости и стабильный доход от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
