от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 апреля, 2026
- 91593 ID
-
- 3 Комнат
- 114 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде
Продаётся трёхкомнатная квартира в курортном городе Равда, всего в 50 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для проживания и сдачи в аренду, обеспечивая высокий инвестиционный потенциал.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже, что обеспечивает комфорт и прекрасные виды на море. Общая площадь составляет 114 квадратных метров, включая просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни и три санузла. Также имеется терраса с видом на море для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 114 м²
- Этаж: 5
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готово к эксплуатации (Акт 16)
Инфраструктура комплекса
Комплекс расположен на первой линии от моря, с ухоженной территорией, бассейном и зонами отдыха. Обслуживание комплекса обеспечивает комфортные условия проживания.
Локация и преимущества района
Равда — уютный курортный город с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и транспортные связи. Расстояние до пляжа всего 50 метров, что делает квартиру идеальным выбором для любителей моря.
Инвестиционный потенциал
Квартира подходит для жизни и сдачи в аренду. Высокий спрос на жильё в Равде гарантирует хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды. Это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
