Обзор
- Обновлено на:
- 22 мая, 2026
- 97706 ID
-
- 2 Комнат
- 59 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Святом Власе, Green Fort
Продается квартира в одном из самых привлекательных районов Святого Власа, всего в 150 метрах от моря. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций. Квартира в Green Fort сочетает комфорт и удобное расположение, что делает её особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом. Общая площадь составляет 59 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату. Из квартиры открывается панорамный вид на море с террасы. Жильё полностью готово к проживанию и оснащено отдельными счётчиками.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 59 м²
- Этаж: 2 из 5
- Балкон / терраса: есть, с видом на море
- Такса поддержки: 15 € / м² в год
- Статус здания: построено из красного кирпича
Комплекс и инфраструктура
Green Fort представляет собой охраняемую территорию с видеонаблюдением. На территории комплекса есть бассейн, детская площадка и парковка. Расходы на содержание составляют 15 евро за квадратный метр в год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на побережье Черного моря с развитой инфраструктурой. До пляжа всего 150 метров. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, что делает район востребованным для проживания и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира отлично подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду. Рассрочка платежа до 2031 года делает покупку доступной и выгодной.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
