Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 96492 ID
-
- 2 Комнат
- 69 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, Dolce Vita 2
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды, сочетая комфорт и удобство с прекрасным видом на море.
Описание квартиры
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ к пляжу. Общая площадь составляет 69 м², что идеально для проживания или аренды. Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 69 м²
- Этаж: партер
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 12 евро за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita 2 — это комплекс класса люкс с ухоженной территорией и бассейном. Расходы на содержание составляют 12 евро за м² в год, обеспечивая комфортное проживание и отдых.
Локация и преимущества района
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и яхтенной мариной. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают его идеальным местом для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
