Огляд
- Оновлено:
- Травень 16, 2026
- 96492 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Dolce Vita 2
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии в Святом Власе. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или аренды, сочетая комфорт и удобство с прекрасным видом на море.
Опис квартири
Квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ к пляжу. Общая площадь составляет 69 м², что идеально для проживания или аренды. Включает гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 69 м²
- Поверх: партер
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 євро за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 — это комплекс класса люкс с ухоженной территорией и бассейном. Расходы на содержание составляют 12 евро за м² в год, обеспечивая комфортное проживание и отдых.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и яхтенной мариной. Чистый воздух и спокойная атмосфера делают его идеальным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Подходит для постоянного проживания или сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
