Обзор
- Обновлено на:
- 16 мая, 2026
- 96455 ID
-
- 2 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Sky Dreams
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе Sky Dreams, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры, что делает покупку квартиры у моря выгодным и комфортным решением.
Описание квартиры
Квартира площадью 64 квадратных метра расположена на удобном этаже и включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такая планировка обеспечивает комфортное проживание и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Формат квартиры позволяет эффективно использовать пространство, а наличие террасы добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: удобный этаж (уточняется при осмотре)
- Терраса: есть
- Такса поддержки: оплачивается согласно правилам комплекса
- Статус здания: готов к эксплуатации, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Sky Dreams предлагает своим жителям комфорт и безопасность. Территория комплекса озеленена и ухожена, что создает приятную атмосферу для отдыха и жизни. На территории находятся несколько бассейнов, ресторан с разнообразным меню, а также круглосуточная охрана, обеспечивающая безопасность жильцов. Комплекс отличается спокойной атмосферой, что особенно ценится среди покупателей недвижимости в Болгарии, ориентированных на комфорт и качество жизни.
Локация и преимущества района
Святой Влас — это привлекательный курортный город на побережье Черного моря, сочетающий в себе морской климат и живописные горные пейзажи. Расположение комплекса Sky Dreams позволяет быстро добраться до пляжа, что особенно важно при покупке квартиры у моря. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные узлы обеспечивают удобство и комфорт. Чистый воздух и благоприятная экологическая обстановка делают Святой Влас популярным местом для жизни и отдыха круглый год.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Sky Dreams в Святом Власе отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду в этом регионе. Формат жилья оптимален для сдачи в аренду как туристам, так и длительным арендаторам. Ликвидность объекта высока, что гарантирует возможность выгодной перепродажи в будущем. Покупка квартиры у моря в таком комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода и комфортного проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
