от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 29 октября, 2025
- 46902 ID
-
- 44 Комнат
- 94 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продаётся просторная квартира с тремя спальнями в современном жилом комплексе Costa Calma, расположенном в спокойной и живописной части курорта Равда.
Апартамент находится на 1 этаже, имеет общую площадь 94 м² и дополнительный собственный двор площадью 100 м².
Цена — 119 000 евро.
Годовая такса обслуживания — 987 евро.
Простор, уют и функциональность
Квартира отличается удобной планировкой и просторными помещениями, что делает её отличным выбором для семьи.
Формат с тремя спальнями обеспечивает комфорт для постоянного проживания или отдыха большой компании.
Главное преимущество объекта — собственный двор площадью 100 м², который идеально подходит для организации зоны отдыха, летней кухни или частного сада. Это редкое и ценное преимущество для жилья у моря.
Жилое пространство площадью 94 м² включает:
• гостиную с кухней и обеденной зоной,
• три отдельные спальни,
• ванную комнату,
• выход на террасу и во внутренний двор.
Комплекс Costa Calma
Costa Calma — современный жилой комплекс, расположенный между Равдой и Ахелоем, в районе с развитой инфраструктурой и чистыми пляжами.
Комплекс предлагает комфортное проживание и множество удобств для жильцов:
• большой бассейн,
• зелёные зоны и места для отдыха,
• кафе и ресторан,
• парковка,
• охрана и видеонаблюдение.
Архитектура выполнена в современном стиле, а территория комплекса ухожена и благоустроена.
Расположение
Комплекс находится в тихом месте, вдали от шума, но при этом всего в нескольких минутах езды от центра Равды и Солнечного Берега.
Море — в пешей доступности. Рядом автобусная остановка, магазины и прогулочные зоны.
Преимущества объекта
• Площадь квартиры — 94 м²;
• Собственный двор — 100 м²;
• Этаж — 1;
• Три спальни — комфорт для большой семьи;
• Современный комплекс с бассейном и ухоженной территорией;
• Такса обслуживания — 987 €/год;
• Цена — 119 000 евро.
Для жизни и инвестиций
Квартира идеально подойдёт для семьи, ищущей просторное жильё у моря с возможностью уединения и личного пространства.
Также этот вариант отлично подойдёт для инвестиций, поскольку такие квартиры с двором востребованы при аренде.
⸻
Costa Calma, Равда — трёхкомнатная квартира с тремя спальнями, площадью 94 м², с собственным двором 100 м², на 1 этаже.
Цена — 119 000 евро, такса обслуживания — 987 €/год.
Отличный выбор для жизни, отдыха и инвестиций у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
