от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 27 марта, 2026
- 87916 ID
-
- 3 Комнат
- 117 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Равде, комплекс Oasis
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Oasis на первой линии моря в Равде. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже, обеспечивая высокий уровень приватности и приятный вид на море. Общая площадь составляет 117 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, три санузла и террасу с видом на море. Наличие трёх санузлов — редкое преимущество, повышающее комфорт проживания и удобство при сдаче в аренду. Квартира полностью укомплектована необходимой техникой, что позволяет сразу въехать без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 117 м²
- Этаж: 3
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: 9,8 евро за м² в год
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Oasis на первой линии моря отличается ухоженной зелёной территорией. В комплексе есть бассейн, зоны отдыха и ресторан, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. Закрытая и охраняемая территория гарантирует безопасность жильцов. Такса поддержки составляет 9,8 евро за квадратный метр в год, что является адекватным уровнем для комплекса с развитой инфраструктурой.
Локация и преимущества района
Равда — спокойный курортный город, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько метров. Инфраструктура развита: магазины, кафе, аптеки и транспортные связи с соседними курортами. Равда пользуется стабильным спросом среди туристов и покупателей недвижимости, что делает её выгодным местом для приобретения квартиры в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Oasis обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря расположению на первой линии моря и качественной инфраструктуре, объект востребован для аренды и личного использования. Наличие трёх санузлов и просторной планировки повышает привлекательность для семейных арендаторов. Ликвидность недвижимости остаётся высокой, что обеспечивает стабильный доход при аренде и возможность выгодной перепродажи.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
