Огляд
- Оновлено:
- 29 жовтня 2025 року
- 46902 ID
-
- 44 Кімнат
- 94 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається простора квартира з трьома спальнями в сучасному житловому комплексі Costa Calma, розташованому в спокійній і мальовничій частині курорту Равда.
Апартамент розташований на 1 поверсі, має загальну площу 94 м² і додатковий власний двір площею 100 м².
Ціна - 119 000 євро.
Річна такса обслуговування - 987 євро.
Простір, затишок і функціональність
Квартира вирізняється зручним плануванням і просторими приміщеннями, що робить її чудовим вибором для сім'ї.
Формат із трьома спальнями забезпечує комфорт для постійного проживання або відпочинку великої компанії.
Головна перевага об'єкта - власний двір площею 100 м², який ідеально підходить для організації зони відпочинку, літньої кухні або приватного саду. Це рідкісна і цінна перевага для житла біля моря.
Житловий простір площею 94 м² включає в себе:
- вітальню з кухнею та обідньою зоною,
- три окремі спальні,
- ванну кімнату,
- вихід на терасу і у внутрішній двір.
Комплекс Costa Calma
Costa Calma - сучасний житловий комплекс, розташований між Равдою і Ахелоєм, у районі з розвиненою інфраструктурою і чистими пляжами.
Комплекс пропонує комфортне проживання та безліч зручностей для мешканців:
- великий басейн,
- зелені зони та місця для відпочинку,
- кафе і ресторан,
- парковка,
- охорона та відеоспостереження.
Архітектура виконана в сучасному стилі, а територія комплексу доглянута і упорядкована.
Розташування
Комплекс розташований у тихому місці, далеко від галасу, але водночас лише за кілька хвилин їзди від центру Равди і Сонячного Берега.
Море - у пішій доступності. Поруч автобусна зупинка, магазини та прогулянкові зони.
Переваги об'єкта
- Площа квартири - 94 м²;
- Власний двір - 100 м²;
- Поверх - 1;
- Три спальні - комфорт для великої родини;
- Сучасний комплекс із басейном і доглянутою територією;
- Такса обслуговування - 987 €/рік;
- Ціна - 119 000 євро.
Для життя та інвестицій
Квартира ідеально підійде для сім'ї, яка шукає просторе житло біля моря з можливістю усамітнення і особистого простору.
Також цей варіант чудово підійде для інвестицій, оскільки такі квартири з подвір'ям затребувані при оренді.
⸻
Costa Calma, Равда - трикімнатна квартира з трьома спальнями, площею 94 м², з власним двором 100 м², на 1 поверсі.
Ціна - 119 000 євро, такса обслуговування - 987 €/рік.
Чудовий вибір для життя, відпочинку та інвестицій біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
