от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 80118 ID
-
- 2 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 17 Этаж
Описание
Квартира в Бургасе, Central Park
Продаётся двухкомнатная квартира в жилом комплексе Central Park в Бургасе. Идеальный вариант для жизни или аренды. Квартира расположена на 17 этаже, что обеспечивает великолепные панорамные виды на город и море.
Описание квартиры
Общая площадь квартиры составляет 76 м². Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и санузел. Высокий этаж гарантирует отличное освещение и прекрасные виды. Квартира продаётся без мебели, что позволяет оформить её по своему вкусу.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: двухкомнатная квартира
- Площадь: 76 м²
- Этаж: 17
- Такса поддержки: 4 € / м² в год
- Статус: современный жилой комплекс с разрешением на ввод в эксплуатацию
Комплекс и инфраструктура
Central Park — один из самых известных комплексов в Бургасе. Здесь есть охрана, благоустроенные зоны и все удобства для комфортной жизни. Низкая такса поддержки делает содержание квартиры доступным.
Локация и преимущества района
Бургас — крупный город с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в удобном районе, недалеко от пляжа. В окрестностях есть магазины, школы и медицинские учреждения, что делает жизнь комфортной.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Central Park — это выгодное вложение. Объект подходит как для проживания, так и для аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий этаж и панорамные виды повышают ликвидность квартиры на рынке.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
