Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43231 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
В продаже уютная квартира с одной спальней в жилом доме, расположенном всего в 50 метрах от моря в центральной части курорта Равда. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у воды без таксы обслуживания и с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре посёлка.
Уют и функциональность
Апартамент площадью 66 м² находится на 4 этаже, но не является последним, что обеспечивает дополнительный комфорт и теплоизоляцию. В здании есть лифт, что делает проживание удобным даже для семьи с детьми или людей старшего возраста.
Планировка квартиры включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Пространство организовано рационально, обеспечивая комфортное проживание как для отдыха, так и для постоянного проживания круглый год.
Преимущества расположения
Дом расположен всего в 50 метрах от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой — поблизости есть магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Район отличается тишиной и уютом, при этом центр Равды находится в нескольких минутах ходьбы. Такое расположение делает объект идеальным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Комфортное жильё без таксы обслуживания
В отличие от апартаментов в курортных комплексах, это жилой дом, что означает отсутствие годовой таксы обслуживания. Владельцы оплачивают только фактические коммунальные расходы, что делает содержание квартиры экономичным.
Юридическая чистота и оформление
Продажа осуществляется по доверенности, что упрощает процесс оформления для иностранных покупателей. Все документы готовы к сделке, объект не имеет обременений.
Стоимость и преимущества покупки
Цена квартиры — 130 000 евро.
Учитывая расположение в 50 метрах от моря, наличие лифта, жилой статус здания и отсутствие дополнительных расходов на обслуживание, это одно из самых сбалансированных предложений в Равде. Квартира идеально подойдёт как для личного отдыха, так и для постоянного проживания у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
