от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43231 ID
-
- 2 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
В продаже уютная квартира с одной спальней в жилом доме, расположенном всего в 50 метрах от моря в центральной части курорта Равда. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у воды без таксы обслуживания и с удобным доступом к пляжу и инфраструктуре посёлка.
Уют и функциональность
Апартамент площадью 66 м² находится на 4 этаже, но не является последним, что обеспечивает дополнительный комфорт и теплоизоляцию. В здании есть лифт, что делает проживание удобным даже для семьи с детьми или людей старшего возраста.
Планировка квартиры включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу. Пространство организовано рационально, обеспечивая комфортное проживание как для отдыха, так и для постоянного проживания круглый год.
Преимущества расположения
Дом расположен всего в 50 метрах от пляжа, в районе с развитой инфраструктурой — поблизости есть магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Район отличается тишиной и уютом, при этом центр Равды находится в нескольких минутах ходьбы. Такое расположение делает объект идеальным как для личного пользования, так и для сдачи в аренду в летний сезон.
Комфортное жильё без таксы обслуживания
В отличие от апартаментов в курортных комплексах, это жилой дом, что означает отсутствие годовой таксы обслуживания. Владельцы оплачивают только фактические коммунальные расходы, что делает содержание квартиры экономичным.
Юридическая чистота и оформление
Продажа осуществляется по доверенности, что упрощает процесс оформления для иностранных покупателей. Все документы готовы к сделке, объект не имеет обременений.
Стоимость и преимущества покупки
Цена квартиры — 130 000 евро.
Учитывая расположение в 50 метрах от моря, наличие лифта, жилой статус здания и отсутствие дополнительных расходов на обслуживание, это одно из самых сбалансированных предложений в Равде. Квартира идеально подойдёт как для личного отдыха, так и для постоянного проживания у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
