Обзор
- Обновлено на:
- 17 мая, 2026
- 37702 ID
-
- 2 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира в Dolce Vita 2, Святой Влас
Продается уютная квартира в Dolce Vita 2, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас, Болгария. Этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Инвестиция в квартиру у моря — отличное решение для комфортной жизни и выгодных вложений.
Описание квартиры
Квартира площадью 61 м² на втором этаже. Включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Полностью меблирована и готова к заселению или аренде, что позволяет сразу начать пользоваться недвижимостью без дополнительных затрат.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 61 м²
- Этаж: 2
- Балкон
- Такса поддержки: 12 €/м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Dolce Vita 2 — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, близко к морю. На территории открытые бассейны, зеленые зоны, парковочные места, круглогодичная охрана и видеонаблюдение. Качественное строительство и удобное расположение делают комплекс востребованным среди покупателей.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в Святом Власе — привлекательном курортном городе Болгарии. Быстрый доступ к пляжу и побережью Черного моря, рядом рестораны, супермаркеты, аптеки и автобусные остановки. Святой Влас сочетает курортную атмосферу с возможностями для круглогодичной жизни.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Стабильный спрос среди туристов и жителей обеспечивает ликвидность объекта. Квартира позволяет получать доход от аренды в туристический сезон и использовать жилье для отдыха.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
